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根據主計總處指哪個最便宜出,自去(2016)年受到房地合一稅影響,房市買賣量驟降16.1%,房價也持續下探,如何在低靡房價中解套甚至獲利,是民眾心中的最大疑問。房屋比價APP「屋比」趨勢研究中心調查指出,對於2017年房價看法,不僅多數買方持續看跌,現在連屋主看跌房價比重也過半了,「看跌」終於成為市場共識。
「屋比」調查顯示,除了房屋買賣方皆看跌外,也投票出最保值的不動產,以39%票數居冠的中小坪數產品、同地區中開價接近中古屋的新成、預售屋31%居次。看跌的民調顯見建商雖不斷做降價促銷動作,但買方購買數還未明顯成長,預期未來將對周遭待售中古屋產生比價的壓力,進而形成房價整體下降到需求水平。
「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示,2016年國內房市買賣移轉量僅剩24.5萬件、創下近26年來新低,多數屋主終於開始認同「價跌」已是不可避免的趨勢,「而首購族的自住買盤還是以中小坪數為主,因此該塊市場還是有基本買刷卡優惠賣量。」
葉國華也指出,有都更題材的公寓與捷運題爆買材的產品,目前遠不如開價下殺到與中古屋相近的「新成或預售產品」,因後者居住品質更佳、坪數更大,市場評估將是未來房地產中的黑馬。
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太陽花學運18日屆滿3周年,民進黨號稱要開放國會,但是立法院外仍架拒馬,被諷刺是「防民如防賊」。對此,立法院秘書長林志嘉澄清表示,立院周邊陳情團體多,為免危害洽公民眾、職員、助理、媒體的人身安全,有必要進行適度維安,不是防賊。
林志嘉表示,民主社會中集會遊行是人民表達意見的權利,但立法院周邊不同意見陳情團體眾多,不免有相互衝突之處,為避免衝突時影響立法院洽公民眾、職員、助理、媒體等人身安全,因此有必要進行適度安全維護,出發點是維護安全的考量,並非防民如防賊。
林志嘉也強調,新國會是人民的國會,不管是委員辦公室、各黨團還是院方,都經常受理各種不同陳情案件,可以說各種陳情管道暢通無阻。林志嘉表示,新國會為完全回應人民對於立法院公開透明的期待,國會頻道也正式上線,議事、協商更是毫無保留全面直播,也放寬媒體採訪限制,全面落實開放國會的承諾。
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